Stambeni kredit
O stambenom kreditu
Stambeni kredit Adriatic Banke namijenjen je za kupovinu novog stana ili stana u izgradnji, za rekonstrukciju i adaptaciju nekretnina (kuće ili stana) sa rokom otplate od 1 do 10 godina. Još jedna od prednosti stambenog kredita Adriatic Banke je odobravanje bez polise životnog osiguranja bilo kojeg učesnika u kreditu ako posljednji anuitet dospijeva prije navršene 65 godine starosti.
Najpovoljniji metod obračuna kamatne stope
Rok otplate od 12 do 120 mjeseci
Čak i za stanove u izgradnji bez dodatnog obezbjeđenja
Uslovi odobravanja kredita
Da korisnik kredita ima stalni radni odnos, otvoren i aktivan račun u Adriatic Banci
Zajmotražilac mora biti osoba starija od 18 godina, a otplata posljednjeg anuiteta se treba završiti prije navršenih 67 godina starosti
Iznos kredita: Minimum 15.000,00€
U zavisnosti od iznosa i ročnosti kredita naknada za obradu kredita se kreće u rasponu od 225€ do 947€
Za klijente do 65 godina starosti u trenutku dospijeća posljednje rate nije potrebna polisa osiguranja života
Za klijente kojima kredit dospijeva nakon navršene 65 godine starosti je obavezna Polisa životnog osiguranja u iznosu od 1% odobrenog kredita
Hipoteka prvog reda upisana na nekretnini u korist Banke
Polisa osiguranja nekretnine – vinkulirana u korist Banke
Potrebna dokumentacija
Uredno popunjen i svojeručno potpisan Zahtjev za kredit
Ovjerena i potpisana Potvrda o visini primanja
Dvije administrativne zabrane ovjerene od strane poslodavca kod kojeg je klijent zaposlen (ukoliko ih poslodavac ovjerava i sprovodi)
Potpisana saglasnost za upit u Kreditni registar
Ugovor o kupoprodaji nekretnine sa jasno naznačenim računom prodavca, ovjeren u Sudu/notarskoj kancelariji ukoliko se odobrava kredit za kupovinu nekretnine
Dokaz o uplaćenoj naknadi za upit u Kreditni registar
Mjenica koja se može kupiti na šalteru banke i mjenično ovlašćenje
Fotokopija važećih ličnih karata ili pasoša sa brojevima telefona i adresom prebivališta (original na uvid)
List nepokretnosti nekretnine na koju se upisuje založno pravo, ne stariji od 7 dana na dan predaje dokumentacije
Profaktura/e za građevinski materijal ili izvedene radove ukoliko se odobrava stambeni kredit za adaptaciju
Kreditni kalkulator
Iznos kredita
{{ price }} €
Iznos mjesečne otplate
{{ monthly_payment.toFixed(2) }} €
Naknada
{{ fee }} €
Ukupan iznos otplate
{{ repayment_amount }} €
Detaljni podaci
| Stambeni kredit Kredit | |
|---|---|
| Godišnja nominalna kamatna stopa (NKS) | 4,95 % – 6,95 % (u zavisnosti od kategorije zajmotražioca) |
| Godišnja efektivna kamatna stopa (EKS) | 5,41% |
| Provizija za obradu kredita (naplaćuje se jednokratno prilikom isplate kredita) | U zavisnosti od iznosa i ročnosti kredita naknada za obradu kredita se kreće u rasponu od 225€ do 947€ |
| Provizija za korišćenje podataka iz kreditnog registra CBCG | 3,00 € |
| Godišnja zatezna kamata: | Nominalna uvećana za 50% |
| Rok otplate: | Do 120 mjeseca |
| Reprezentativni primjer: | Za iznos stambenog kredita od 50.000,00 € i rokom otplate od 120 mjeseci, nominalna kamatna stopa (NKS) iznosi 4,95 %, dok efektivna kamatna stopa (EKS) iznosi 5,65%. U obračun efektivne kamatne stope (EKS), uključena je nominalna kamatna stopa, jednokratna naknada za obradu kredita od 750 €, naknada za 2 mjenice (4,00 €), naknada za upit u Kreditni registar CBCG – RKB (3,00 €), trošak polise osiguranja života 221,26 € (Iznos premije se plaća jednokratno i zavisi od zdravstvenog stanja klijenta), trošak izrade založne izjave (250 €), trošak naknade za pribavljanje dokaza o vlasništvu nad nepokretnosti (5,00 €), trošak uknjižbe zaloge na nepokretnosti (31,50 €), trošak polise osiguranja imovine (174,73 €), trošak procjene nepokretnosti (80 €), (Ukupno: 1.519,49 €). Ukupan iznos koji klijent treba da plati je 64.697,55 €, dok je iznos mjesečnog anuiteta 526,45 €. Ukupan iznos koji klijent plaća predstavlja zbir glavnice, ukupne kamate i ostalih naknada u vezi sa odobrenjem kredita. Iznos premije polise osiguranja života se plaća jednokratno i zavisi od zdravstvenog stanja klijenta. Pristupna starost uzeta u primjeru je 35 godina, pol muški. Površina stambenog objekta uzeta u primjeru je 34 m², građevinske vrijednosti 700 € po m². |