Hipotekarni kredit
O hipotekarnom kreditu
Hipotekarni krediti su namijenjeni onima koji žele da investiraju u sopstveni biznis, refinansiraju postojeće kredite ili im je jednostavno potrebna gotovina. Takođe se mogu koristiti za kupovinu ili izgradnju novog doma.
Najpovoljniji metod obračuna kamatne stope
Rok otplate od 6 do 120 mjeseci
Uslovi odobravanja kredita
Da korisnik kredita ima stalni radni odnos, otvoren i aktivan račun u Adriatic Banci
Zajmotražilac mora biti osoba starija od 18 godina, a otplata posljednjeg anuiteta se treba završiti prije navršenih 67 godina starosti.
Iznos kredita: Minimum 15.000 €
U zavisnosti od iznosa i ročnosti kredita naknada za obradu kredita se kreće u rasponu od 225€ do 801€
Za klijente do 65 godina starosti u trenutku dospijeća posljednje rate nije potrebna polisa osiguranja života
Za klijente kojima kredit dospijeva nakon navršene 65 godine starosti je obavezna Polisa životnog osiguranja u iznosu od ½ odobrenog kredita
Hipoteka prvog reda upisana na nekretnini u korist Banke
Polisa osiguranja nekretnine - vinkulirana u korist Banke
Potrebna dokumentacija
Uredno popunjen i svojeručno potpisan Zahtjev za kredit
Ovjerena i potpisana Potvrda o visini primanja
Dvije administrativne zabrane ovjerene od strane poslodavca kod kojeg je klijent zaposlen (ukoliko ih poslodavac ovjerava i sprovodi)
Potpisana saglasnost za upit u Kreditni registar
Dokaz o uplaćenoj naknadi za upit u Kreditni registar
Mjenica koja se može kupiti na šalteru banke i mjenično ovlašćenje
Fotokopija važećih ličnih karata ili pasoša sa brojevima telefona i adresom prebivališta (original na uvid)
List nepokretnosti nekretnine na koju se upisuje založno pravo, ne stariji od 7 dana na dan predaje dokumentacije
Kreditni kalkulator
Iznos kredita
{{ price }} €
Iznos mjesečne otplate
{{ monthly_payment.toFixed(2) }} €
Naknada
{{ fee }} €
Ukupan iznos otplate
{{ repayment_amount }} €
Detaljni podaci
| Hipotekarni kredit Kredit | |
|---|---|
| Godišnja nominalna kamatna stopa (NKS) | 6,95% – 8,95% u zavisnosti od obezbjeđenja |
| Godišnja efektivna kamatna stopa (EKS) | 7,39% |
| Provizija za obradu kredita (naplaćuje se jednokratno prilikom isplate kredita) | U zavisnosti od iznosa i ročnosti kredita naknada za obradu kredita se kreće u rasponu od 225€ do 801€ |
| Provizija za korišćenje podataka iz kreditnog registra CBCG | 3,00 € |
| Godišnja zatezna kamata: | Nominalna uvećana za 50% |
| Rok otplate: | Od 6 do 120 mjeseci |
| Reprezentativni primjer | Za iznos hipotekarnog kredita od 50.000,00 € i rokom otplate od 120 mjeseci, nominalna kamatna stopa (NKS) iznosi 6,95 %, dok efektivna kamatna stopa (EKS) iznosi 7,65%. U obračun efektivne kamatne stope (EKS), uključena je nominalna kamatna stopa, jednokratna naknada za obradu kredita od 750 €, naknada za 2 mjenice (4,00 €), naknada za upit u Kreditni registar CBCG -RKB (3,00 €), trošak polise osiguranja života 267,87 € (Iznos premije se plaća jednokratno i zavisi od zdravstvenog stanja klijenta), trošak izrade založne izjave (250 €), trošak naknade za pribavljanje dokaza o vlasništvu nad nepokretnosti (5,00 €), trošak uknjižavanja zaloge na nepokretnosti (31,50 €), trošak polise osiguranja imovine (39,40 €), trošak procjene nepokretnosti (80 €), (Ukupno: 1,430.77 €). Ukupan iznos koji klijent treba da plati je 70,294.41 €, dok je iznos mjesečnog anuiteta 573,81 €. Ukupan iznos koji klijent plaća predstavlja zbir glavnice, ukupne kamate i ostalih naknada u vezi sa odobrenjem kredita. Iznos premije polise osiguranja života se plaća jednokratno i zavisi od zdravstvenog stanja klijenta. Pristupna starost uzeta u primjeru je 40 godina, pol muški. Površina stambenog objekta uzeta u primjeru je 34 m², građevinske vrijednosti 700 € po m². |